appartement Les Sables-d'Olonne Spacieux T5 proximité Arago

139.55 m² - 5 pièce(s) - 4 chambre(s)

Les Sables-d'Olonne

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Type
Appartement

Référence
1_14113

Prix
1180850 € HAI dont 4.50% d'honoraires agence

Description du bien

Rare dans le secteur! A proximité immédiate du marché Arago, de la plage et des présidents. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent disposant de belles prestations, appartement d'environ 142m² avec balcons. Triple exposition, vues dégagées. Entrée avec rangement, réception comprenant salon, salle à manger et superbe cuisine ouverte dinatoire. Quatre chambres avec placards sur parquet massif dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon. Seconde salle d'eau, Buanderie, 2WC. Climatisation réversible. Plan structuré. Accès direct à un beau garage en sous-sol avec rangements et mezzanine, second garage possible en sus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques

Caractéristiques

  • Surface totale : 139.55 m²
  • Nb de pièce(s) : 5
  • Surface séjour : 59 m²
  • Nb de chambre(s) : 4
  • Nb de salle(s) de bain : 0
  • Nb de salle(s) d'eau : 2
  • Ascenseur : OUI
  • Garage : OUI
  • Nb de parking(s) : 0
  • Terrasse : OUI
  • Num. d'étage : 2
  • Surface terrain : 0 m²

Diagnostics

Diagnostic performance energie Diagnostics DPE Valeur : 59
Estimation des coûts
annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logements et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)


Entre 968€ et 1310€/an

Estimation des coûts

Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Emission de gaz à effet de serre Diagnostics GES

Copropriété

Bien soumis à la copropriété: OUI

Charges annuelles : 1764 €

Nbr de lots dans la copropriété : 4

Procédure en cours : NON

2 Boulevard Castelnau, 85100 les sables d olonne