maison/villa Les Sables-d'Olonne LES SABLES D'OLONNE - TANCHET

105 m² - 5 pièce(s) - 3 chambre(s)

Les Sables-d'Olonne

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Type
Maison/villa

Référence
1_14217

Prix
450500 € HAI dont 4.77% d'honoraires agence

Description du bien

Aux Sables-d'Olonne, à proximité immédiate de la plage de Tanchet, du Zoo des Sables et des commerces, découvrez cette agréable maison des années 60. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec point d'eau. Cette maison dispose également d'une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. Son véritable atout : deux grands garages de 30 m² et 36 m², rares sur le secteur. Une belle opportunité immobilière aux Sables-d'Olonne, proche de l'océan et des commodités.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques

Caractéristiques

  • Surface totale : 105 m²
  • Nb de pièce(s) : 5
  • Surface séjour : 25 m²
  • Nb de chambre(s) : 3
  • Nb de salle(s) de bain : 0
  • Nb de salle(s) d'eau : 1
  • Garage : OUI
  • Nb de parking(s) : 0
  • Terrasse : OUI
  • Surface terrain : 357 m²

Diagnostics

Diagnostic performance energie Diagnostics DPE Valeur : 329
Estimation des coûts
annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logements et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)


Entre 2888€ et 3908€/an

Estimation des coûts

Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Emission de gaz à effet de serre Diagnostics GES

Copropriété

Bien soumis à la copropriété: NON

Charges annuelles : 0 €

Nbr de lots dans la copropriété : 0

Procédure en cours : NON

2 Boulevard Castelnau, 85100 les sables d olonne