appartement Les Sables-d'Olonne T3 neuf bien placé dans belle résidence

62 m² - 3 pièce(s) - 2 chambre(s)

Les Sables-d'Olonne

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Type
Appartement

Référence
3_14431

Prix
300000 € HAI dont 5.63% d'honoraires agence

Description du bien

Le confort du récent, l'océan à pied et une loggia au soleil couchant !
Faire ses courses, rejoindre la piscine ou partir se promener au bord de l'océan à pied : profitez d'une adresse qui facilite le quotidien et donne un air de vacances à vos journées. Dans un immeuble de standing livré l'an dernier, cet appartement offre une confortable pièce de vie avec une cuisine ouverte de qualité. Elle se prolonge par une chaleureuse loggia en bois orientée au soleil couchant, idéale pour savourer un moment de détente en fin de journée. Deux chambres avec placards et deux places de parking en sous-sol complètent ses prestations. La résidence propose également une salle de convivialité, un jardin et un boulodrome : autant d'occasions de se détendre et de partager de bons moments. Les commerces et le bus accessibles à pied ajoutent à la facilité de vie. Venez découvrir un appartement où confort, loisirs et bord de mer se conjuguent au quotidien !

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques

Caractéristiques

  • Surface totale : 62 m²
  • Nb de pièce(s) : 3
  • Surface séjour : 26 m²
  • Nb de chambre(s) : 2
  • Nb de salle(s) de bain : 0
  • Nb de salle(s) d'eau : 1
  • Ascenseur : OUI
  • Garage : NON
  • Nb de parking(s) : 2
  • Num. d'étage : 1
  • Surface terrain : 0 m²

Diagnostics

Diagnostic performance energie Diagnostics DPE Valeur : 70
Estimation des coûts
annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logements et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)


Entre 480€ et 690€/an

Estimation des coûts

Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Emission de gaz à effet de serre Diagnostics GES

Copropriété

Bien soumis à la copropriété: OUI

Charges annuelles : 1628 €

Nbr de lots dans la copropriété : 150

Procédure en cours : NON

45 Rue séraphin Buton, 85180 chateau d olonne