appartement Les Sables-d'Olonne Laplace

111.8 m² - 4 pièce(s) - 3 chambre(s)

Les Sables-d'Olonne

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Type
Appartement

Référence
1_14503

Prix
644800 € HAI dont 4.00% d'honoraires agence

Description du bien

Au deuxième étage d'une résidence récente, non loin du marché Arago et à 10 minutes à pied des plages et du Remblai des Sables d'Olonne. En parfait état, cet appartement aux prestations soignées offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un grand balcon de 12 m² offrant une agréable vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l'extérieur, ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une véritable suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Un garage de plus de 25m² vient compléter les belles prestations de ce bien. Local vélo Un appartement alliant confort, élégance et emplacement recherché, dont l'entretien irréprochable vous permettra de vous installer en toute sérénité.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques

Caractéristiques

  • Surface totale : 111.8 m²
  • Nb de pièce(s) : 4
  • Surface séjour : 55 m²
  • Nb de chambre(s) : 3
  • Nb de salle(s) de bain : 0
  • Nb de salle(s) d'eau : 2
  • Ascenseur : OUI
  • Garage : OUI
  • Nb de parking(s) : 0
  • Terrasse : NON
  • Num. d'étage : 2
  • Surface terrain : 0 m²

Diagnostics

Diagnostic performance energie Diagnostics DPE Valeur : 129
Estimation des coûts
annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logements et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)


Entre 921€ et 1247€/an

Estimation des coûts

Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Emission de gaz à effet de serre Diagnostics GES

Copropriété

Bien soumis à la copropriété: OUI

Charges annuelles : 2195.64 €

Nbr de lots dans la copropriété : 27

Procédure en cours : NON

2 Boulevard Castelnau, 85100 les sables d olonne