appartement Les Sables-d'Olonne LES SABLES D'OLONNE - LA CHAUME

72 m² - 3 pièce(s) - 2 chambre(s)

Les Sables-d'Olonne

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Type
Appartement

Référence
1_14501

Prix
551200 € HAI dont 4.00% d'honoraires agence

Description du bien

Dans un environnement privilégié de la Côte Sauvage, découvrez ce superbe appartement de type 3 en parfait état, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une magnifique vue sur l'océan. Il se compose d'une entrée avec placard desservant deux chambres avec rangements, toutes deux tournées vers la mer, ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon-séjour se prolonge sur un balcon offrant un panorama remarquable sur l'océan, le bassin Dombret et le phare de l'Armandèche. Une salle d'eau, des WC ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Un appartement rare, où la mer s'invite dans chaque pièce, idéal aussi bien en résidence principale que secondaire.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques

Caractéristiques

  • Surface totale : 72 m²
  • Nb de pièce(s) : 3
  • Surface séjour : 30 m²
  • Nb de chambre(s) : 2
  • Nb de salle(s) de bain : 0
  • Nb de salle(s) d'eau : 1
  • Ascenseur : OUI
  • Garage : NON
  • Nb de parking(s) : 1
  • Terrasse : NON
  • Num. d'étage : 5
  • Surface terrain : 0 m²

Diagnostics

Diagnostic performance energie Diagnostics DPE Valeur : 183
Estimation des coûts
annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logements et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)


Entre 1172€ et 1586€/an

Estimation des coûts

Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Emission de gaz à effet de serre Diagnostics GES

Copropriété

Bien soumis à la copropriété: OUI

Charges annuelles : 2068 €

Nbr de lots dans la copropriété : 188

Procédure en cours : NON

2 Boulevard Castelnau, 85100 les sables d olonne