appartement Les Sables-d'Olonne LES SABLES D'OLONNE - LA CHAUME

72 m² - 3 pièce(s) - 2 chambre(s)

Les Sables-d'Olonne

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Type
Appartement

Référence
1_14493

Prix
509000 € HAI dont 4.09% d'honoraires agence

Description du bien

Au sein d'une résidence de standing avec gardien, découvrez ce superbe appartement offrant un panorama exceptionnel sur la Côte Sauvage et la baie des Sables d'Olonne. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux salon-séjour baigné de lumière, prolongé par un grand balcon-terrasse et loggia permettant de profiter pleinement de cette vue imprenable. Une cuisine équipée, deux chambres, deux salles d'eau et des WC séparés complètent ce bien. Un double garage et une cave viennent parfaire les prestations de cet appartement rare, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie exceptionnel.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques

Caractéristiques

  • Surface totale : 72 m²
  • Nb de pièce(s) : 3
  • Surface séjour : 28 m²
  • Nb de chambre(s) : 2
  • Nb de salle(s) de bain : 0
  • Nb de salle(s) d'eau : 2
  • Ascenseur : OUI
  • Garage : OUI
  • Nb de parking(s) : 0
  • Num. d'étage : 6
  • Surface terrain : 0 m²

Diagnostics

Diagnostic performance energie Diagnostics DPE Valeur : 214
Estimation des coûts
annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logements et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)


Entre 1250€ et 1720€/an

Estimation des coûts

Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Emission de gaz à effet de serre Diagnostics GES

Copropriété

Bien soumis à la copropriété: OUI

Charges annuelles : 3896 €

Nbr de lots dans la copropriété : 188

Procédure en cours : NON

2 Boulevard Castelnau, 85100 les sables d olonne